'사실 확인서' 발급은 행정사의 고유 업무이므로, 행정사가 발급하는 각종 서류나 확인서는 공증증서에 준하는 증거자료로서 효력이 있습니다. 특히 부동산 시세 확인서는 각종 매매계약, 임대차 계약 혹은 협의서, 약정서 등 부동산 관련 업무에서 객관적인 자료로 활용할 수 있습니다.
webaliser, 출처 Unsplash 개업 공인중개사는 본인이 취급하는 종류의 부동산에 대한 시세가 비교적 정확합니다. 다만 일정한 지역에서 단일 부동산을 취급(예를 들면 아파트 상가에서 아파트를 위주로 업무하는 중개업자) 하므로 다양한 종류의 부동산 시세를 확인하기에 어려움이 있습니다.
또한 개업 공인중개사는 중개 행위가 주된 업무 범위이므로 부동산 시세 확인서를 발급하면 위법으로 처벌을 받을 수 있습니다. 감정평가사는 법률에 따라서 부동산의 가격을 산정할 수 있는 유일한 전문가입니다.
감정평가사는 토지 등 거의 모든 재산권에 대한 평가를 할 수 있습니다. 감정평가를 하지 않은 부동산 가격의 평가는 내부...
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