상속주택 매매 시 체크포인트

상속이란? 사람이 사망 후 무상으로 가족 또는 타인에게 재산이 이전될 때 쓰는 표현.

상속은 사망과 동시에 개시 됨. 상속 신고 기간 상속세 납부기한은 사망으로 인한 상속개시일이 속해 있는 말일부터 거주자는 6개월, 비거주자는 9개월 이내 자진신고 상속재산은 부동산, 예금, 주식 등 사망자 명의의 모든 것을 말한다.

상속이 개시된 부동산은 "상속등기" 를 하여야 한다. 상속등기란 피상속인의 부동산에 대한 권리가 상속을 원인으로 피상속인으로부터 상속인으로 이전하였다는 것을 표시하는 등기 상속등기는 처분의 필수요건 이다.

이 때 취득세와 상속세가 발생한다. 상속 받은 부동산의 처분은?

선등기 후처분 매도자가 체크할 것 사망자의 모든 재산을 확인. 상속세 금액 확인-세무상담 상속등기금액 확인-법무상담 상속등기 날자 정하기 가족관계증명서 발급하기 가족관계증명서를 근거로 계약서 작성 매수자와 협의하에 상속등기 완료 상속인 명의로 계약서 다시 작성 잔금 청산 후 소유권이전하기 매수자가 체크할 ...

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상속주택 매매 시 체크포인트

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