당신이 이런 입장이라면요?

cytonn_photography, 출처 Unsplash 타 지역의 계약인데 임대인이 속상하셔서 토로하신 내용이에요. 내가 만일 임대인이라면, 또는 임차인이라면 과연 어떻게 해야 할까요?

임대인과 임차인은 2년 전에, 즉 전세가가 최고점일 때 계약을 하였다. 만기가 도래하고 있는 현재 전세시세가 하락기에 있고, 주변 신규 아파트 입주가 시작되어 전세 물량이 많아진 탓에 임대보증금에 대한 조정을 임차인이 요구했다.

즉 전세보증금의 일부를 반환받길 원하시고 임대인은 최대한 맞춰 보겠다고 했다. 임대인은 억이 넘는 돈을 이러 저리 구해서 만기시 계약서 작성과 동시이행을 하려고 했다.

그렇게 마무리가 되는 줄 알고 있던 임대인은 한 달 뒤 임차인의 전화를 또 받습니다. 임차인은 더 감액해 달라고 했답니다.

주변 시세가 얼마까지 떨어졌고, 은행에 넣어둬도 이자가 얼마냐, 주변에서 높은 이자를 준다고 빌려달라고 한다, 자녀 결혼 문제를 미리 대비해야 한다 등등 미리 약속한 금액보다 더 내려줘...