최근 부동산에 대한 거래량이 전국적으로 급격하게 하락하고 있는 추세를 보이고 있습니다. 이렇게 거래량이 부족한 현상이 지속되고 있기 때문에 전세를 포함하여 주택을 매입하는 갭 투자 형태인 물건들 가운데 전세가 이하를 웃돌게 되는 깡통전세사기 형태를 갖추고 있습니다.
이로 인해 전국적으로 집값이 하락하게 되는 시점에서 깡통전세사기에 대한 걱정을 하는 사람들이 많아지고 있습니다. 깡통전세사기 피해 법적 조치 도움이 필요하신가요?
깡통 전세라는 것은 속이 텅 비어져 있다는 것을 뜻합니다. 즉 담보대출을 포함하여 전세 보증금의 경우 매매가를 웃돌고 있는 전세 형태를 말하는 것인데요.
시간이 지날수록 매매가는 낮아지고 있으며 이와 반대로 금리를 계속해서 오르고 있기 때문에 대부분의 사람들이 적은 비용을 통해 임차를 할 수 있는 가성비가 좋은 월세를 찾는 경우가 많아지고 있다고 합니다. 아파트와는 달리 빌라의 경우 거래량 자체가 적은 편에 해당하기 때문에 명확한 시세를 파악하는 것이 어렵습니다...
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공상훈변호사
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김익환변호사
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법무법인대환
원문 링크 : 깡통전세사기 현명하고 명확하게 대처하려면