안녕하세요, '밸류업마스터 이소장'입니다. 국토교통부 김윤덕 장관이 최근 라디오 인터뷰를 통해 부동산 시장의 핵심 현안에 대해 매우 구체적이고 강도 높은 발언을 남겼습니다.
특히 다주택자와 실거주하지 않는 1주택자에 대한 세제 변화, 그리고 부족한 도심 주택 공급을 위한 파격적인 대안까지 언급되었는데요. 공인중개사의 시각으로 이번 인터뷰의 핵심 내용을 정리하고, 짚어봐야 할 포인트들을 생각해 보도록 하겠습니다.
실거주 안 하면 혜택 없다? '비거주 1주택' 보유세 인상과 장특공 제외 이번 인터뷰에서 가장 눈에 띄는 부분은 실거주를 하지 않는 1주택자에 대한 규제 강화입니다.
김 장관은 5월 9일 양도세 중과 유예 종료 이후의 시장 변화를 언급하며, 단순 투자 목적으로 집을 보유하는 것에 대해 강한 경고 메시지를 보냈습니다. 보유세 인상 및 장특공 제외: 실거주하지 않는 주택에 대해서는 보유세를 높이고, 장기보유특별공제 혜택에서도 제외하겠다는 방침입니다.
이는 '거주'라는 주택 본연의...
