전세사기 예방을 위한 임차인 대항력과 우선변제권

전세사기 예방을 위한 임차인 대항력과 우선변제권 요즘처럼 전세사기 문제가 사회적 이슈로 된 적이 있을까 싶을 정도로 전세사기 피해자인 청년과 신혼부부 등의 소식들이 자주 들리고 있다. 주택임차인이 꼭 알아야 할 핵심 권리는 대항력과 우선변제권이다.

전세사기 예방을 위해 반드시 알아야 할 임차인 대항력과 우선변제권에 대해 알아보도록 하자. 목차 1.

대항력 개념과 요건 2. 우선변제권 개념과 요건 1.

대항력 개념과 요건 대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘을 말한다. 임대차는 그 등기가 없더라도 임차인이 ① 주택의 인도와 ② 주민등록을 마친 때에는 그다음 날부터 대항력이 생긴다. 2.

우선변제권 개념과 요건 우선변제권은 경매 진행 시 후순위로 등기된 근저당권자, 압류권자, 가압류권자 등 다른 채권자보다 보증금을 먼저 배당받을 수 있는 권리로...