상속 아파트 양도소득세 0원 만드는 법 홈텍스 신고방법 절차 "양도소득세가 정확히 얼마나 나올까?" "6개월 내 팔면 정말 세금이 0원이 될까?"
"언제까지 신고해야 하는 걸까?" 부모님이 남긴 아파트 및 주택, 어떻게 팔아야 세금을 최소화할 수 있을까?
고민스러운 부분이다. 상속받은 아파트의 경우 일반 주택과는 달리 보유기간 계산, 중과세 우대, 신고 기한 등에서 일반 주택과는 다르게 완전히 다른 규칙이 적용될 수 있어 상속 아파트의 양도 소득세를 최소화시킬 수 있는 방법이 있다. 1.
상속 아파트 양도소득세란? 상속 아파트 양도소득세란?
간단히 말해서 부모님이 남긴 아파트를 팔았을 때 발생하는 차익에 대한 세금을 말한다. 기본 계산식 양도소득세 = (판 가격 - 취득 가격 - 필요경비) × 세율 (1) 양도가액(판 가격) 아파트를 실제로 판 가격 예 : 10억 원에 판 경우 → 양도가액 10억 원 (2) 취득가액 부모님이 산 가격이 아님 상속받은 날 (사망일)의 시가를 사용한다....
