주택담보대출 중도상환수수료 계산 방법 면제조건

대출 금리가 변동성이 큰 시기에는 대환(갈아타기)이나 중도 상환을 고민하게 됩니다. 하지만 최대 1.2~1.4%에 달하는 수수료는 큰 걸림돌이죠.

최근 금융당국의 수수료 체계 유연화 정책을 반영한 계산법과 면제 전략을 공개합니다. 1. 중도상환수수료란 무엇인가?

은행이 대출금을 미리 돌려받을 때 발생하는 '기회비용 손실'과 '행정 비용'을 고객에게 부과하는 일종의 위약금입니다. 보통 대출 실행일로부터 3년이 지나면 면제되는 것이 일반적입니다. 2..

중도상환수수료 계산 공식 (표준안) 현재 대부분의 시중은행은 '체감식(Sliding Scale)' 방식을 사용합니다. 시간이 흐를수록 수수료가 줄어드는 구조입니다.

중도상환수수료 = 상환금액 × 수수료율(1.2% ~ 1.4%) × 미경과일수/대출기간(3년) 미경과일수: 3년(1,095일) 중 대출 잔여 일수 포인트: 대출 후 3년이 지나는 날, 수수료는 0원이 됩니다. 3. 수수료 절감 핵심 변수 3가지입니다. ① '연간 10% 면제' ...