2026년 다주택자 종부세 얼마나 오르나요 Ⅰ 공정시장가액비율 세율 총정리 안녕하세요. '1시간 전'입니다. 전쟁도 전쟁인데 국내에선 다주택자 종부세 이슈가 한창입니다. 2026년 들어 다주택자의 종합부동산세(종부세) 부담이 커질 것이라는 전망이 나오고 있어요.
세율이 바뀌는 게 아니라 과세표준이 올라가는 방식이어서 체감이 늦을 수 있는데 미리 알고 준비하는 게 중요해요. 오늘은 다주택자 종부세 구조와 올해 어떻게 달라지는지 함께 살펴보기로 해요. 1.
종부세 기본 구조 종합부동산세는 매년 6월 1일 기준으로 보유 주택의 공시가격을 합산한 금액에서 기본공제를 차감한 후, 공정시장가액 비율을 곱해 과세표준을 산출하고, 여기에 세율을 적용해요. 1세대 1주택자는 기본공제 12억 원이 적용되고, 다주택자는 9억 원이 적용돼요. 공제액부터 3억 원 차이가 나는 거예요.
공시가격 합계가 9억 원 이하라면 종부세 과세 대상이 아니지만, 서울 아파트 두 채면 이 기준을 훌쩍 넘는 경우가 대부분이...
