아파트 매매 계약시 확인사항 주의 사항

아파트 매매 계약시 확인사항 주의 사항 아파트 매매 계약은 인생에서 가장 큰 금액이 오가는 중요한 거래 중 하나이다. 한 번의 실수가 수천만 원의 피해로 이어질 수 있는 만큼 계약 전부터 잔금일까지 단계별로 꼼꼼하게 확인하는 것이 필수이다. 1.

계약 전 확인사항 - 등기부등본 먼저 반드시 열람하세요 계약서에 도장을 찍기 전 가장 먼저 해야 할 일은 등기부등본 열람이다. 등기부등본에서 확인해야 할 항목 표제부 : 아파트의 소재지, 면적, 층수 등 기본 정보 확인 갑구(소유권) : 현재 소유자가 매도인과 동일한지 확인.

압류, 가처분, 가등기 여부 체크 을구(근저당권 등) : 대출 설정 여부 및 채권 최고액 확인 Tip : 등기부등본은 대법원 인터넷등기소에서 700원에 열람 가능하다. 계약 당일 다시 한번 열람하는 것이 안전하다. 2.

매도인 신분 및 대리인 여부 확인 계약 당사자가 실제 소유자인지 반드시 확인해야 한다. 신분증과 등기부등본상 소유자 이름·주민등록번호 일치 여부 대조 ...