전세권 설정등기 필요서류 임차인 임대인 준비

전세권 설정등기 필요서류 임차인 임대인 준비 오늘은 쉽게 말해 등기부등본에 "이 집에 내가 전세 계약을 했고, 이만큼의 보증금이 걸려 있어요"라고 공식적으로 기록해두는 절차인 전세권 설정 등기에 대한 필요서류에 대해 중점적으로 알아보자. 1. 전세권 설정 등기란?

전세권 설정이란 본인이 거주하던 집이 경매로 넘어갔을 경우 보증금을 지키기 위하여 등기로 남기는 행위를 말한다. 전세권 설정 등기를 한 임차인이 전세금을 돌려받지 못할 때 별도의 소송 제기를 할 필요 없이 그 자체로 효력이 발생한다.

이 점이 단순 확정일자와의 가장 큰 차이다. 2. 전세권 설정등기 VS 확정일자 차이 비교 구분 확정일자 전세권 설정등기 임대인 동의 불필요 필수 비용 600원 전세금액 × 0.2% 등 경매 신청 소송 후 가능 바로 가능 효력 발생 다음날 0시 당일 전입신고 불필요 필요 가능 전세권 설정을 하면 임대 계약 기간 종료 후 임대인이 보증금을 반환하지 않는다면 확정일자를 갖춘 임차인은 별도로 임대차...