상가소부분(일부) 전대차 괜찮은 걸까?-계약시 주의할점

상가소부분(일부)전대차 괜찮은 걸까? 부제: 일부전대차 계약시 주의할 점 안녕하세요~ 팩토리퀸 서민정입니다.

오늘은 팩토리퀸에게 상가건물 일부 전대차 의뢰가 들어왔습니다. 전대를 의뢰하신 임차인은 2층 60평을 임대하여서 임대중에 있는데 이 중에서 일부를 전대차를 하겠다는 내용으로 접수가 되었습니다.

사실 상가 일부 전대차는 위험한 부분이 많습니다. 그래서 팩토리퀸은 고객님께 그 부분에 관련된 내용을 안내드렸습니다.

오늘은 상가의 일부만 전대차 할 경우 문제는 없는건지 주의해야 할 점은 무엇이 있는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 상가소부분임대차 주의할 점 일부 전대차에 대한 사항이니 먼저 전대차가 무엇인지에 대해서 알아 보아야 하겠죠?

전대차란? :임차상가 건물을 제 3자가 사용· 수익을 할 수 있도록 임차인이 다시 재임대 하는 것을 말합니다.

계약 당사자 -계약 당사자는 전대인(임차인)과 전차인(제 3자) 입니다. -따라서 전대차 계약을 하면, 전대인(임차인)과 전차인(제3자)...