토지 시세 확인하는 법 부제: 토지의 시세는 어떻게 알아볼 수 있을까? 안녕하세요~ 공장,창고,토지 전문 공인중개사~ 서민정입니다.
토지를 매수하거나 매입하려고 할 때 토지의 시세는 어떻게 알아 볼 수 있을까요? 아파트와 달리 토지가격은 알기가 쉽지 않습니다.
오늘은 토지의 시세를 알아보는 방법에 대해 살펴볼까 합니다. 토지 가격의 특성 : 모든 토지는 다른 위치, 다른 모양, 다른 특성을 가지고 있습니다.
위의 여건등에 따라 같은 지역에 있다고 하더라고 가격차이는 천차만별 이기도 합니다. 개별공시지가와 감정평가금액도 정확한 지표로 삼기가 어렵습니다.
토지의 경우 거래사례비교법을 사용하여의 시세를 가늠하는 경우가 대부분입니다. 거래사례비교법이란 무엇일까요?
거래사례비교법 : 부동산감정평가에 있어서 비교방식으로 가격을 구하는 방법을 다수의 거래사례를 수집하여 적절한 사례를 선택하고 이에 사정보정과 시점수정을 하며, 또한 지역요인과 개별요인의 비교를 한 뒤에 얻어진 가격을 비교하여 대상...
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