오피스텔 개발이란 ‘오피스텔 용도의 건축물을 기획하고, 설계부터 인허가, 시공, 그리고 분양이나 임대까지 하나의 사업으로 추진하는 것’을 뜻한다. 오피스텔 개발 사업계획서 작성 가이드 오피스텔이란?
오피스텔은 사무실(office)과 호텔(hotel)의 이름을 합쳐 만든 말로, 주로 업무 공간이면서 일부는 숙박과 생활도 가능하도록 설계된 건물이다. 건축법상 오피스텔은 일반 업무시설로 분류된다.
하지만 최근 제도 변화로 주거 기능이 한층 강화되면서, 1~2인 가구를 위한 주거와 업무가 모두 가능한 공간으로 널리 활용되고 있다. 오피스텔 개발 사업계획서 오피스텔 개발에서 중요한 점은?
오피스텔 개발은 어디에 지을지 입지를 선정하고, 사업성이 있는지 분석한 뒤, 인허가 절차와 설계, 시공, 분양이나 임대 계획까지 포함한 부동산 개발 사업의 한 형태다. 보통 준 주거지역이나 상업지역, 준공업지역에서 오피스텔 건축이 가능하다.
다만, 일정한 면적과 용도 기준을 충족하면 일반주거지역에서도 건축이...
