상가 임대차계약 주택 임대차계약 시 주의사항

상가 주택 임대차 계약 시 주의사항 확인사항 안녕하세요 미소부동산 조소장입니다. 오늘은 상가 임대차 주택 임대차 계약 시 주의사항 및 확인사항에 대해서 안내해 드려고 합니다.

임대차에 뜻에 대해 간단 설명을 드리자면 임대인(빌려주는 사람) 임차인(빌리는 사람) 과의 계약을 통해 상가 및 주택 대상물을 사용 수익을 약속하는 것을 말하며, 통상 전세 및 월세 위 2가지 형태로 계약이 진행됩니다. 전세 월세 보증금 의미 전세란 별도의 월차임 없이 계약 시 일정 금액(목돈)을 보증금으로 지급하고 계약이 만료될 시 돌려받는 것을 말합니다.

월세란 보증금+월차임으로 전세 계약보단 적은 보증금과 월차임으로 매달 지급 하는 것을 말합니다. 보증금은 월차임 및지연이자 등 계약이 종료되었을 때 임차인의 채무를 담보하는 목적으로 임대인에게 지급합니다.

주택의 경우(원룸, 오피스텔 제외) 아파트 빌라, 다가구, 다세대 등의 경우 전세로 계약을 하는 경우가 많으며 상가의 경우는 대부분 월세로 계약을 진행하...