부동산 전세, 월세 임대차 계약에서 입주를 할 때 수리 비용과 계약이 종료되었을 때 원상복구 비용에 대해 집주인과 세입자 간의 분쟁이 간간이 발생하곤 한다. 이번 글은 이러한 분쟁 중에서도 도배와 장판 수리 비용의 부담 주체가 누군지에 대한 관례와 법률의 관점을 나눠 설명하고, 분쟁을 예방하기 위한 방안까지 살펴보겠다.
입주 시, 도배와 장판 비용의 부담 : 관례상 Q. 관례상 전세, 월세 입주 시 도배와 장판은 누가 부담할까?
A. 전세, 월세 각각 다르다.
(아래 내용 참고) 전세(세입자), 월세(집주인) 도배, 장판 비용 부담 전세 계약의 경우 대부분 세입자가 새로 입주할 때 집을 깨끗하게 사용하기 위해 도배와 장판 교체하는 비용을 부담한다. 월세 계약에서는 집주인이 도배, 장판 교체 비용을 부담하는 것이 일반적으로 알려져 있다.
이는 오랜 시간 동안 부동산 임대차 시장에서 형성된 보이지 않는 관례라고 할 수 있다. 입주 시, 도배와 장판 비용의 부담 : 법률상 법률적 관점으로...
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