전원주택 짓기 전 꼭 알아야 할 산지전용｜허가·절차 총정리

전원주택을 짓기 위해 산(임야)을 사셨다면, '산지전용' 절차를 반드시 거쳐야 합니다. 하지만 막상 알아보면 허가인지, 신고인지 헷갈리고 비용은 얼마나 드는지 감도 안오고 잘못하면 불법이 되는건 아닌지 불안해집니다.

그래서 오늘은 전원주택을 계획 중인 분들에게 꼭 필요한 '산지전용'에 대한 부분을 정리해드리겠습니다. [1] 산지전용이란? 산림을 다른 용도로 사용하기 위해 땅의 형질을 변경하는 것을 말합니다.

쉽게 말해, 임야(산)에 집을 짓거나 시설을 만들 때 필요한 절차예요. 산지관리법에 따라 산지는 보전해야 하는 땅이기 때문에, 다른 용도로 사용하려면 국가의 허가나 신고가 필요합니다. [2] 허가 vs 신고 vs 일시사용 1️ 산지전용 허가 대부분의 경우에 해당하는 절차입니다.

대상 • 준보전산지를 전용시 (대부분) 허가권자 면적, 산지 종류, 규제 여부에 따라 시장 · 군수 · 구청장 또는 상급기관이 처리합니다. 처리기간 일반적으로 10~30일 정도를 예상하나, 보완...