토지분할 신청 전 꼭 알아야 할 대상과 절차

안녕하세요. 행복자리 공인 행정사 · 중개사 사무소 김경환 행정사입니다.

최근 토지분할 수요가 증가하는 이유는 도시화와 인구 증가로 인한 필요성 때문입니다. 도시화가 진행됨에 따라 토지를 개발하거나 효율적으로 활용하려는 수요가 증가하였고 이에 따라 더 작은 면적의 토지로 분할하여 사용하려는 요구도 늘어났습니다.

또한, 인구가 증가하면서 토지의 활용도가 높아지고 상속이나 매매, 농업 용도로 적합하게 토지를 나누는 경우가 많아졌습니다. 오늘은 토지분할 신청 절차와 대상에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

토지분할 신청절차와 대상 토지분할이란? 지적공부에 등록된 1필지를 2필지 이상으로 나누어 등록하는 절차입니다. 1필지의 일부가 형질변경 등으로 용도가 다르게 되거나 소유권 이전·매매 등을 위하여 필요한 경우 또는 토지이용 상 불합리한 지상경계를 시정하기 위한 업무 근거법령 : 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제79조, 시행령 제65조, 시행규칙 83조 분할대상에는 1. 1필지의 일...