【양도소득세】장기보유특별공제(장특공) 파헤치기

안녕하십니까, 제임쓰 회계사입니다. 오늘은 양도소득세 계산 항목 중 장기보유특별공제에 관하여 살펴보도록 하겠습니다.

이는 줄여서 '장특공'이라고 불리곤 합니다. 장기보유특별공제란 토지·건물·조합원입주권을 3년 이상 보유하고 양도하는 경우, 양도차익에서 보유 기간 또는 거주 기간별 공제율을 곱하여 산출한 금액을 양도차익에서 차감해주는 것인데요.

본래의 취지는 다년간 발생한 양도소득에 대하여 일시에 누진세율로 과세함에 따른 세 부담 완화 및 물가상승분 조정 차원에서 도입된 제도입니다. 양도소득세 계산 구조를 먼저 간략히 살펴보면 양도차익에서 장기보유특별공제액을 차감하여 양도소득금액을 산정합니다. ..........