전세시장 대변화 예고! 전세가율 70% 넘으면 보증 불가능해진다고?
오늘은 전세시장에 큰 변화를 가져올 정부 정책에 대해 이야기해 보려고 해요. 최근 발표된 내용을 보니 정말 많은 분들이 영향을 받을 것 같아서 정리해 드릴게요!
무엇이 바뀌는 건가요? 전세보증금 반환보증의 담보 인정 비율(LTV) 현재 90% → 70% 낮춤 현재 vs 변경 후 비교 현재: 전세가율 90% 이하까지 보증 가입 가능 변경 후: 전세가율 70% 이하만 보증 가입 가능 정부의 목표는?
1. 무자본 갭 투기 방지 집주인이 자기 돈 없이도 여러 채를 보유하는 것을 막겠다는 뜻 2.
전세사기 차단 최근 급증한 전세사기 피해를 줄이기 위한 조치 3. 과잉대출 억제 전세 대출 보증비율도 함께 축소할 예정 ️ 세입자에게 미치는 영향 어려워지는 점들 1.
선택권 축소: 전세가율 70% 넘는 집은 아예 고려 대상에서 제외 2 대출 한도 감소: 전세 대출 보증비율도 줄어들어 자금 조달 어려움 3. ...
