2025년 1월부터 가족 간 부동산 저가 거래 세금 폭탄 오늘은 내년부터 시행되는 중요한 부동산 세금 관련 소식을 알려드리려고 합니다. 핵심 요약 내년 1월 1일부터 가족끼리 부동산을 시세보다 현저히 싸게 거래하면 최대 12%의 취득세를 내야 합니다!
무엇이 바뀌나요? 행정안전부가 발의한 '지방세법 일부 개정안'의 주요 내용을 쉽게 정리해 드릴게요.
적용 대상 1. 배우자 간 거래 2.
부모-자녀 간 거래 3. 조부모-손자녀 등 직계존비속 간 거래 과세 기준 시세보다 30% 이상 낮은 가격으로 거래할 경우 → 증여로 간주! ️
(구체적 기준은 연말 시행령 개정으로 확정 예정) 예시 상황 부모님이 시가 10억 원짜리 아파트를 자녀에게 5억 원에 판매 ️ 시가 대비 50% 낮은 거래 = 증여로 판단 ️ 자녀가 내야 할 취득세: 1억 2천만 원 (12% 세율 적용) 부모의 양도소득세는 별도! 왜 이런 제도가 생겼나요?
기존 문제점 현행법에서는 가족 간 부동...
