상가주택이든 다가구든 건물을 지을 때에 터 잡기가 집 짓기의 반이라는 말 들어보셨나요? 땅이 두 길의 모서리에 있는지, 도로 폭은 얼마인지, 도로가 남측에 있는지 북측에 있는지, 내 땅이 일반주거지역인지 준주거지역인지, 남북으로 긴지 동서로 긴지..
이 모든 것이 그 땅에 건축이 가능 영역에 영향을 줘요. 쉽게 말해 이것들이 종합적으로 방 개수나 상가의 규모, 땅값까지도 영향을 준다는 뜻이에요.
그중에서도 오늘은 일조권과 관련된 내용을 말해보려 해요. 일조권도 도로의 위치, 내 땅의 용도 지구, 땅의 모양에 따라 계획대지에 적용되는 정도가 다릅니다.
'일조권'이란? '일조권' 은 주택 건설 촉진이라는 정책적 이슈와 함께 공동주택이 주거지역에 건축된 것에 대해 도입된 개념으로, 건축물의 일조를 확보하기 위해 정북방향으로 인접대지 경계선에서부터 일정 거리 이상을 띄워야 한다는 내용이에요.
계획 대지의 북측을 일부 띄워줌으로서 북측에 면한 인접대지의 남측 공간을 확보해 주는 것이에요. 확...
#
건축가
#
일조사선
#
일조권침해
#
일조권
#
신축설계
#
땅매매
#
건축사사무소
#
건축사
#
건축법
#
토지매매
원문 링크 : 건축법에 따른 좋은 땅 고르는 법, 일조권 편
