재건축 아파트 매수에서 가장 중요한 것

날이 갈수록 신축 아파트의 어깨는 높아져만 가고 있습니다. 급등한 물가와 인건비, 건축비 상승으로 건설사는 쉽게 집을 짓지 못하고 있죠.

이는 자연스레 심각한 공급부족 현상으로 도출될 것으로 보여집니다. 현재 나오는 데이터만으로도 이를 증명할 수 있죠.

출처 - 아실 서울 입주물량 출처 - 아실 경기도 입주물량 출처 - 아실 인천 입주물량 서울과 경기의 입주물량을 앞으로 씨가 마를 예정이고요. 이전에도 물량이 많았던데다 특히 2022년부터 입주물량이 폭탄처럼 쏟아졌던 인천도 사실상 내년 이후부턴 적정수요 아래로 내려오기 시작합니다.

이런 상황에서도 물량을 받아내고 시세가 크게 밀리지 않고 인천 내 상급지는 상승이 나오고 있다는 것 자체만으로도 대단하다고 생각합니다. 신축과 구축의 가격 격차가 벌어지는 이때 상대적으로 저평가를 받고 있는 신축이 될 수 있는 입지 좋은 구축을 매수하려는 움직임도 조금씩 보이고 있다고 생각하는데요.

재건축은 자세히 모르지만 그래도 재건축에서 가장 중요하게...

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재건축 아파트 매수에서 가장 중요한 것

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