소형 아파트 투자 시, 체크리스트!

#소형아파트투자 #소형아파트투자체크리스트 #부동산매물체크리스트 소형아파트 투자 체크리스트 출처: 엄마의 첫 돈공부(도서) 매물의 평균 매매가는 어떠한가? 매물의 급매 가격은 어떠한가?

저층이나 탑층 가격은 어떠한가? 수리되어 있는 집의 매매가는 어떠한가?

매물의 전세가격은 어떠한가? 전세물건은 어느 정도 있는가?

매물의 전세 또는 월세 가격은 어떠한가? 공실로 있는 월세 물건이 있는가?

매물은 언제 매매물건으로 나왔는가? 어느 정도의 기간 동안 거래가 되지 않았는가?

kb시세 기준 대출가능금액은 얼마인가? 최근 1년/3년/5년/7년 시세변동 추이는 어떠한가?

시세 변동의 원인은 무엇에 기인하는가? 수리비, 세금, 이사비는 얼마인가?

현재 금리는 어떠한가? 고정/변동/거치기간/원리금균등상황 등 어떤 조건이 유리한가?

매매가 대비 전세가 비율은 어떠한가? 평단가는 얼마인가?

주변지역과 시세비교 시 어떠한가? 최근 전세가가 급격하게 변동되었는가?

각 평형별 매매가는 어떠한가? 국토교통부 ...