전세 계약 전 필수 체크! 임대인 정보 사전 조회 방법 완전 정리 -전세사기 예방 "안심전세 앱(APP)"

1. ‘임대인 정보 사전 조회’가 뭐예요?

기존 방식: 계약 → 입주 후 임대인 정보 조회 요청 → 계약서 및 동의서 작성 → 정보 조회 변화된 방식: 계약 전에도 임대인 동의 없이 직접 조회 가능! 임대인과의 불필요한 민원이나 시간 낭비 없이 내 전세금 안전에 직접 대응할 수 있다는 것이 핵심입니다. 2.

조회 가능한 정보 구체 보기 조회 항목 설명 HUG 전세금반환보증 가입주택 보유 건수 해당 임대인이 지금까지 가입한 보증 건수 보증 금지 대상 여부 보증금 반환 능력이 일정 기준 이하이면 조회 가능 최근 3년간 대위변제 발생 건수 임대인이 보증금을 돌려주지 못해 HUG가 대신 지급한 횟수 이 정보를 통해 임대인의 신뢰도, 재정 건전성, 위험 요인 등을 선제적으로 확인할 수 있어요. 3. 어떻게 조회하나요?

① “안심전세” 앱 비대면 신청 스마트폰 설치 → 본인 인증 → 조회 신청 ② HUG 지사 방문 신청 공인중개사 확인서 지참 → 대면 요청 조회는 월 최대 3회까지 가능 급하게...