재산세란 무엇인가? 대한민국에서 꼭 알아야 할 재산세 가이드

재산세 개요 납세 대상: 토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기 등 과세 기준일: 매년 6월 1일 기준으로 재산을 보유한 자 납세 주체: 실질 소유자 (등기일 아님. 잔금 완납일 또는 실사용일 기준) 과세권자: 지방자치단체 (고지서 개별 발송) 중요!

단 하루만 보유해도 6월 1일 기준이면 전액 납세 의무가 있습니다. 6월 1일 기준, 전·후에 따라 납세 의무가 달라집니다. 5월 31일에 부동산 매수 → 6월 1일 보유자 = 납세 의무 있음 6월 2일에 매수 → 6월 1일 보유자 아님 = 납세 의무 없음 (전 소유자 납세) 기준은 '잔금일' 또는 '실제 사용일'로 판단되며, 등기일과 무관합니다. 예외 없이 6월 1일 0시 기준으로 소유 중인 사람이 재산세를 납부하게 됩니다. ※ 부동산을 매수할 때 6월 2일부터 해야 하는 이유가 있는 겁니다. 6월 1일 전에 매수를 할 때는 항시 재산세를 내야 하는 금액을 생각하시어 매수 금액을 측정해야 합니다.

납부 방식 및 주의 사항 재산별...