양도소득세를 알아보자!!

양도소득세란? 개인이 사업성 없이 토지·건물 등을 유상으로 양도함으로 발생하는 소득에 대하여 과세하는 국세입니다.

양도자별로 합산하여 주소지 관할 세무서에 신고· 납부해야합니다. 양도소득세 특징을 알아보면 ①양도소득은 사업성이 없이 우발적으로 발생하는 소득을 대상으로 하기에 사업성을 가지고 반복적으로 발생하는 소득은 양도소득세 대상이 아닌 종합소득세 과세대상됩니다. ②또한 열거된 자산을 양도함으로 발생하는 소득에 대해서만 과세하므로 열거된 자산이 아닌 자산을 양도할때는 과세대상이 아닙니다. ③개인별로 과세하기때문에 공유물을 양도하는 경우에도 각 거주자별로 납세의무를 집니다. ④양도소득세는 분류과세 하므로 종합소득이나 퇴직소득등과는 구분하여 과세합니다. ⑤실질과세 원칙으로 등기나 등록에 관계없이 과세하며 물납은 허용되지 않고 분할납부는 허용됩니다. ⑥납세의무자가 과표와 세액을 신고하므로 확정되는 조세입니다.

다만, 무신고하는 경우에는 과세관청이 과표와 세액을 결정하여 과세합니다. 이상...