[2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드] 부동산 세금, 정책에 따라 절세 가능하다

[2024-2025 부동산 시장을 움직이는 절대 트렌드] 부동산 세금, 정책에 따라 절세 가능하다. 부동산 세금은 부동산 경기와 정부의 정책 방향에 따라서 큰 폭으로 바뀐다.

부동산 세금은 취득세, 보유세, 양도소득세(양도세) 이렇게 3가지로 나뉩니다. 취득세 : 집을 살 때 보유세 : 주택 보유 기간에 재산세+종부세 양도세: 집을 팔 때 다주택자라면 부동산 세금정책이 정권에 따라 어떻게 바뀌느냐에 따라 주택 투자수익률이 많이 달라진다.

보유주택을 다 팔아 똘똘한 한 채로 갈아탈지, 아니면 여러 채를 보유하면서 높은 세금을 견뎌낼지는 다주택자들의 선택이다. 취득세 주택 취득시 주택 시세를 기준으로 세율을 곱해서 계산한다.

취득한 날로부터 60일 이내 신고한다. (상속의 경우 6개월 안에 신고한다.)

주택 취득세율 1주택자 취득가액 세율 6억원 이하 1% 6억원 초과 ~ 9억원 이하 1~3% 9억원 초과 3% 2주택자 지역구분 세율 조정대상지역 8% 그 외 지역 1~3% 3주택자 ...