405060 GTX에 휩쓸린 부동산 투자, 신중해야

집값 등 부동산 가격을 결정하는 대표적인 요인은 수요와 공급입니다.'수요 초과, 공급 감소'는 집값 상승의 공식입니다.

그런데 문제는 지금의 '부동산 광풍'은 비현실적이라는 겁니다. 공급부족에다 저금리에 따른 시중의 풍부한 유동성이 집값 상승을 견인한다고는 하지만 2014~15년부터 8년 동안 이어지는 것은 기이한 현상입니다.

회복→상향→ 후퇴 →하향의 부동산 경기변동 사이클을 무색하게 만듭니다. 폭등하는 집값의 중심에는 GTX(수도권광역급행철도)가 있습니다.

GTX얘기만 나오면 해당 지역 집값은 들썩이기 시작하다 아예 날개를 달고 하늘로 올라갑니다. 하지만 GTX-a를 제외한 나머지 b,c 노선은 아..........