미국 부동산의 새로운 강자, ‘멀티패밀리’가 뜬다

피펜메거진 3월호에서 발췌한 칼럼입니다. 집값 급등 시대, 왜 멀티패밀리인가?

최근 미국 부동산 시장에서 멀티패밀리(Multifamily) 주택이 주요 투자 대상으로 떠오르고 있다. 멀티패밀리 주택은 한 건물에 여러 세대가 거주하는 형태로, 한국의 아파트와 유사한 개념이다.

최근 금리 상승과 주택 가격 급등으로 인해 많은 미국인이 자가 구매보다 임대를 선호하면서, 이 시장의 가치가 더욱 주목받고 있다. 기관 및 개인 투자자들 역시 안정적인 현금 흐름을 기대하며 멀티패밀리 부동산을 유망한 투자 자산으로 평가하고 있다.

멀티패밀리 주택, 아파트랑 뭐가 다를까? 멀티패밀리 주택은 단일 건물 내 여러 개의 유닛이 포함된 형태로, 각 유닛은 독립적인 거주 공간을 제공한다.

이러한 구조는 공간 활용도를 높이고 관리 효율성을 증대시키는 장점이 있다. 또한, 피트니스센터, 야외 바비큐 공간, 공용 사무실, 회의실, 라운지 등 다양한 편의시설을 갖춘 경우가 많아 입주자의 주거 만족도가 높은 편이다....