2026년 착한임대인 세액공제 제도 총정리 – 임대료 인하하면 세금 줄어듭니다

경기 침체로 소상공인들의 임대료 부담이 커지면서 정부는 임대인이 자발적으로 임대료를 인하할 경우 세액공제를 해주는 제도를 운영하고 있습니다. 바로 착한임대인 세액공제 제도입니다.

임차인을 돕는 동시에 임대인도 세금 혜택을 받을 수 있는 구조라 상가 건물주라면 반드시 확인해야 할 제도입니다. 착한임대인이란?

소상공인 임차인에게 일정 기간 임대료를 인하해준 임대인을 말합니다. 정부는 인하한 금액의 일정 비율을 세액공제로 돌려줍니다.

즉, 임차인 → 임대료 부담 완화 임대인 → 세금 감면 혜택 서로 윈윈 구조입니다. 세액공제 구조 임대료를 인하한 금액의 일정 비율을 소득세 또는 법인세에서 공제합니다.

예를 들어, 월 100만원 → 80만원으로 인하 1년간 240만원 인하 이 경우 일정 비율을 세금에서 공제받게 됩니다. 공제율은 매년 세법 개정에 따라 조정될 수 있습니다.

적용 대상 상가 임대인 소상공인 임차인과 계약한 경우 임대차 계약서상 인하 내역 확인 가능 단, 주거용 ...