“세무사님, 부모님께서 남겨주신 아파트와 토지가 있는데 상속세를 내야 하잖아요. 그런데 주변에서는 시세대로 계산하는 게 아니라 공시가격이나 기준시가를 쓴다고 하고, 또 어떤 세무사는 감정평가를 받으라고 하더라고요.
도대체 부동산 상속세 평가방법이 어떻게 되는 건가요? 제가 괜히 잘못 신고했다가 추후에 가산세까지 맞을까 걱정됩니다.”
안녕하세요. 세무회계 리온 최원석 대표세무사입니다.
상속세는 단순히 “부동산 시세 = 과세표준”이 아닙니다. 국세청은 세법에서 정한 평가방법에 따라 상속재산을 산정하도록 규정하고 있습니다.
특히 부동산은 평가 기준이 다양하고 선택 방법에 따라 세금 차이가 크게 날 수 있죠. 오늘은 부동산 상속세 평가방법을 정확히 짚어드리겠습니다.
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원문 링크 : 부동산 상속세 평가방법, 제대로 알아야 절세가 됩니다
