분양권증여-"분양권도 증여세 대상이라고요?

대표님, 아버지가 제 명의로 아파트 분양권을 하나 주셨어요. 요즘 집값도 오르고 있다 보니 좋은 기회라고 생각했는데, 주변에서 세금 조심하라는 이야기를 들었어요.

분양권도 증여세를 내야 하나요? 미리 알았으면 준비라도 했을 텐데… 안녕하세요.

세무회계 리온의 최원석 대표세무사입니다. 요즘 부동산 관련 상담 중 가장 자주 듣는 질문 중 하나가 바로 ‘분양권 증여’에 대한 세금 문제입니다.

실제로 최근 몇 년간 부동산 시장 과열로 인해 분양권 자체의 가치가 크게 오르면서, 증여 시점에도 과세가 이루어지는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 분양권 증여 시 어떤 세금이 발생하고, 어떤 점을 주의해야 하는지에 대해 차근차근 안내드리겠습니다.

아래의 사진을 클릭하시면 네이버폼으로 상담신청이 가능합니다! 분양권도 엄연한 ‘재산’입니다 많은 분들이 분양권은 아직 취득이 완료된 자산이 아니므로, 단순히 계약을 넘기는 것으로 생각하는 경우가 많습니다.

하지만 현행 세법상 분양권은 명백히 증여세 과세 ...