[세무 상담 사례] 1주택 비과세인 줄 알았는데 세금 폭탄? 오피스텔 주택 수 판정의 비밀

아파트 한 채만 보유하고 있어 당연히 양도소득세 비과세를 받을 수 있을 거라 확신했던 분들이 가장 당황하는 순간이 있습니다. 바로 임대 수익을 위해 보유했던 작은 오피스텔 하나가 '주택'으로 간주되어 다주택자 중과세를 맞게 되는 상황입니다.

오피스텔은 공부상 업무시설이지만, 실제 사용 용도에 따라 세법상으로는 무서운 칼날이 되어 돌아올 수 있습니다. 억울한 세금 폭탄을 막기 위한 오피스텔 주택 수 판정 기준과 비과세 전략을 절세 전문 박성재 세무사가 면밀히 분석해 드립니다.

[목차] 절세 전문 박성재 세무사가 정리해 드릴 핵심 내용 1. 오피스텔이 주택 수에 포함되는 결정적인 판정 기준 2.

양도 전 반드시 체크해야 할 용도변경 및 멸실 전략 3. 실제 상담 사례로 본 오피스텔 리스크 제거 후 비과세 성공법 [1] 내 오피스텔은 주택일까, 아닐까?

세법에서는 오피스텔을 바라볼 때 서류상의 용도가 아닌 '실제 어떻게 사용하고 있는가'를 가장 중요하게 봅니다. 주거용 오피스텔의 무서움...