이촌 르엘 다음은 용산 메타폴리스? 분양권 전매와 양도세 주의사항 총정리

이촌동 인근 용산역세권 개발의 핵심으로 꼽히는 용산 메타폴리스의 분양 전환 이슈와 고율의 분양권 양도소득세를 피하기 위한 전략을 절세 전문 박성재 세무사가 상세히 분석해 드립니다. 이촌 현대 아파트 리모델링인 이촌 르엘에 이어 용산권 부동산 시장의 시선이 용산역 뒤편 메타폴리스 부지로 쏠리고 있습니다.

용산 정비창 부지 개발과 맞물려 이 지역의 임대 주택들이 분양으로 전환되거나 신규 공급이 가시화되면서 용산 시대를 준비하는 투자자들의 움직임이 분주합니다. 용산은 투기과열지구이자 조정대상지역으로서 대출 규제뿐만 아니라 세금 규제도 매우 까다롭게 적용되는 지역입니다.

특히 당첨 후 분양권 상태에서 매도하거나 입주권을 취득할 때 발생하는 세무 리스크를 간과했다가는 시세 차익의 상당 부분을 세금으로 납부해야 할 수도 있습니다. 용산권 신규 진입 전 반드시 체크해야 할 부동산 세무 포인트를 절세 전문 박성재 세무사와 함께 알아봅니다.

[목차] 절세 전문 박성재 세무사가 정리해 드릴 핵심 내용...