양도소득세를 줄여주는 취득 및 양도비용 및 자본적지출액 양도소득세를 줄이는 핵심 중 하나는 자산을 보유할 당시 또는 취득하거나 판매할 때 지출한 비용을 양도소득세 계산시 포함시킬 수 있는지 여부입니다. 오늘은 취득 및 양도비용 및 자본적 지출액에 대해 알아보겠습니다. 1.
취득 및 양도비용 (1) 취득비용 부동산 취득시 발생한 비용으로 취득세, 등록세, 농어촌특별세 및 지방교육세가 해당됩니다. 만약 영수증을 분실한 경우 동사무소에서 납세증명서를 발급이 가능합니다.
또한 토지 또는 건물을 취득할 당시 매입한 국민주택채권 및 토지개발채권의 매각차손도 비용으로 인정됩니다. 그 밖의 공인중개사, 법무사 등의 비용도 증빙을 잘 챙겨두시면 비용인정이 가능합니다. (2) 양도비용 위와 동일하게 매각당시 지출한 공인중개사, 법무사 등의 비용도 비용인정이 됩니다. 2.
자본적지출액 비용으로 인정되는 자본적 지출은 자산의 가치를 현실적으로 증가시킨 지출로 다음과 같습니다. ① 인테리어 비용 ② 내부시...
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