양도소득세 취득가액 계산방법

양도소득세 계산시 취득가액 산정방법 양도소득세의 기본구조는 양도가액에서 취득가액을 차감한 양도차익부터 시작합니다. 이 때 실제 취득가액을 확인 할 수 없는 경우 순차적인 방법으로 취득가액을 추정할 수 있습니다.

오늘은 양도세 계산시 필요한 취득가액에 대해 알아보겠습니다. 1. 실제 취득가액 양도가액은 실제 양도시 취득한 금전 등의 합계을 말하고, 취득가액은 취득당시 실제 지출한 금액을 말합니다.

만약 실제 계약서 또는 영수증 등에 의해 실제 취득가액이 확인되는 경우 반드시 실제 취득가액으로 양도소득세 계산을 하여야 합니다. 2. 취득가액 추계 보통 취득가액은 부동산계약서에 명시되어 있지만 아주 오래전 계약하여 계약서를 분실하였거나, 특정한 계약서 양식 없이 양도한 경우 취득가액을 추정하여 계산하여야 합니다.

실제 취득가액의 확인이 어려운 경우 다음의 순서로 취득가액을 추정하여 계산합니다. 매매사례가액 -> 감정가액 -> 환산가액 -> 기준시가 (1) 매매사례가액 취득일 전후 각 3월...

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