아, 이거 정말 머리 아픈 상황이네요. 전세 계약 직전에 이런 일이 발생하다니, 안그래도 복잡한 전세 과정에 더 많은 긴장과 걱정이 생겼을 거예요.
하지만 걱정하지 마세요, 제가 몇 가지 확인하고 조심해야 할 점들을 알려드릴게요. 집주인이 집을 매매하려는 상황 일단 가장 중요한 건, 집주인이 집을 매매하려고 한다는 사실을 알게 됐다는 겁니다.
이 정보가 전세 계약에 큰 영향을 미칠 수 있죠. 보통 전세 계약을 하게 되면, 전세금을 보호하기 위해 확실한 방법은 '전세권 설정'이나 '전세보증보험'을 드는 건데요, 집주인 변경 시, 이러한 보장 장치가 더 중요해 집니다.
집주인 변경 시의 등기부등본 확인 새로운 집주인과 계약을 하게 된다면, 가장 먼저 할 일은 이 집의 내용이 맞는지 등기부등본을 확인하는 겁니다. 등기부등본을 통해 현재 집의 소유주가 누구인지, 혹시 모를 근저당권, 저당권 같은 설정이 있는지 살펴보셔야 해요.
등기부등본은 현재 상황을 그대로 보여주기 때문에, 최대한 새로운...
