안녕하세요! 어려운 세금 정보를 알기쉽게 전달하는 목정우 세무사입니다.
최근 들어 고가 토지나 상가 매도를 고려하시는 고객님들로부터 세금 관련 상담이 많아지고 있습니다. 특히 비사업용 토지 양도의 경우, 양도소득세 부담이 크기 때문에 사전에 절세 전략을 잘 세우지 않으면 수억 원의 세금을 더 낼 수도 있습니다.
최근 제가 직접 진행했던 실제 상담 사례를 소개드리겠습니다. 단순한 양도소득세 계산으로 시작했지만, 사전 증여 전략을 접목하면서 무려 1억 5천만 원 이상의 세금을 줄일 수 있었던 케이스였습니다.
시작합니다 비사업용 토지 양도 전 증여 전략으로 1.5억 절세 고객님은 1980년대 취득하신 지방 임야를 매도하려 하셨고, 최초 단순 계산으로는 약 29%의 양도세율이 적용돼 세금만 수억 원이 예상되는 상황이었습니다. 상담 중 알게 된 점은, 양도 후 해당 금액을 자녀에게 증여할 계획이셨다는 것.
하지만 그럴 경우, 양도소득세를 내고 남은 자산에 대해 상속세 또는 증여세가 또다시...
