안녕하세요! 어려운 세금 정보를 알기쉽게 전달하는 목정우 세무사입니다.
최근 한 의뢰인께서 고가 아파트 상속세 신고를 위해 저희 사무실을 찾아주셨습니다. 아파트의 실거래가는 50억원을 넘었고, 상속인들 간의 관계도 원만하지 않아 각자 변호사를 선임한 복잡한 상황이었습니다.
단순 계산으로는 상속세 부담이 상당할 수밖에 없었지만, 감정평가 활용과 재산분할 전략을 통해 상속세 약 2억원, 취득세 약 8천만원을 절감할 수 있었습니다. 이번 포스팅에서는 이 사례를 통해 상속세 절세를 위한 재산평가 방식의 선택과 상속 취득세 절감 전략에 대해 설명드리겠습니다.
시작합니다 상속세 신고 시 절세의 시작, 평가방식부터 검토해야 합니다 상속세 계산의 출발은 상속재산의 가치를 어떻게 평가하느냐입니다. 상속세 및 증여세법상 기본적인 원칙은 "시가 평가"이며, 시가는 다음과 같은 항목이 포함됩니다.
매매가액 (최근 실거래가) 감정평가액 유사매매사례가액 수용·경공매 가액 등 특히 아파트, 오피스텔 등은 ...
