어느 60대 노부부의 증여 이야기

안녕하세요 곰곰입니다. 강남3구를 중심으로 증여 건수가 폭증하고 있다고 합니다.

도대체 왜... 그럴까요 ?

이미 어쩌면 여러분은 알고 계실겁니다. 구분 2024‑06 2024‑05 2023‑06 YoY 해설 서울 집합건물 증여 건수 676 648 472 43% 4개월 연속 600건대 유지, 강남3구 25% 비중 서울아파트 매매거래량 2,980 3,214 6,122 51% 토허제·고금리 여파, 실거래 급감 KB 주택가격지수 (서울) 103.8 103.5 104.7 0.9% 2020~21년 고점 未회복 서울 전세수급지수 98.1 101.7 110.9 11% 임대차법 3년차, 전세→월세 전환 가속 보유세 (공시가 15억, 1주택) 744만 742만 739만 0.7% 공정시장가액비율 상향 중단에도 체감 상승 증여세 실효세율은 9억 이하 구간 최고 40%→20%대로 체감(2021‑22년 대비 평균 시세 15% 하락)되는데요.

양도세 중과 12%p와 비교 시, 1세대 1주택 장기보유특별공제 ...