안녕하세요 곰곰입니다. 이제는 다 알죠 627규제 그럼 어느 단지가 어떻게 피해를 입을 수 있는지 또 부동산 커뮤니티에 돌아다니는 의견들에 대한 포스팅을 하겠습니다.
새 규제, 무엇이 달라졌나? 핵심 내용 세부 설명 주담대 상한 6 억 원 6 월 28 일 0 시부터 수도권·규제지역에서 주택담보대출은 최대 6 억까지만 가능.
소득·담보가액 무관, 일괄 적용 소유권 이전 조건부 전세대출 금지 전세보증금을 잔금으로 활용해 등기 치는 ‘갭투자형 전세대출’ 전면 차단 예외‧유예 규정 6 월 27 일까지 매매 계약 체결, 대출 신청 접수, 입주자 모집공고(분양) 등을 마쳤다면 종전 규정 적용 대출 6 억 넘어가면 안 되고, 전세금으로 소유권 넘기는 편법도 못 쓴다. 즉, 고가 신축·분양권자일수록 잔금 자금줄이 막히는 구조입니다.
누구에게 직격탄인가? 2025년 하반기 수도권 입주 예정 단지 휘경 자이 디센시아 철산 자이 헤리티지 3,800세대 휘경 자이 디센시아 1,800세대 반포 메이플 자이...
