안녕하세요 곰곰입니다. 반포 래미안 원베일리가 2024년 9월 전용 84(34평)를 60 억원에 찍더니, 5개월 뒤 168(50평대) 물건이 106 억원으로 평당 2억 을 넘어섰고 같은 시기 압구정 신현대 182(55평)은 신고가 93 억원으로 바통을 이었는데요. 2006~2025년 ‘서울 1등 아파트’ 가격은 변했지만 공식은 같았다 연도 단지 실거래 최고가 국평 평균 핵심 키워드 2006 잠실주공5 16.6억 3.5억 대단지·학군·한강 2011 반포한신1차 21.5억 4.7억 한강·강남 서진 2016 청담동 씨티 1차 39.9억 5.4억 희소 초대형 2018 아크로리버파크 31.0억 6.6억 신축·한강뷰 2021 아크로리버파크 45.9억 11.5억 평당 1.5억 돌파 2024 래미안 원베일리 60.0억 12.7억 브랜드 초신축 2025 래미안 원베일리 70.0억 13.0억 평당 2억 시대 불변 공식 : 한강 조망 + 대단지(1,000세대↑) + 브랜드 = 1등 변화 포인트 : 20...
