물량은 줄고 매수는 예민해진 시점 강남 목동 성동 주요 단지들 근황

안녕하세요 곰곰입니다. 지난 4월 초 탄핵 이슈, 토지거래허가제 이완 기대감 등 굵직한 이벤트 이후 기대와 달리 강한 거래 회복보다는 신중한 매수 대기 분위기가 우세한 모습입니다.

서울 강남권 주요 단지와 성동구 그리고 산곡 재개발까지 지역별 흐름을 전달해 드릴께요 압구정 신현대 - 프리미엄 복귀 조짐 최근 57평형(114동)이 93억에 거래되며 시장의 이목을 끌었습니다. 지난 거래 대비 프리미엄이 상승한 사례로, 내일도 해당 라인으로 다수 답사가 잡혀 있다는 점에서 다시금 수요가 꿈틀거리는 분위기입니다.

개포자이 프레지던스 - 보존등기 전후로 실수요 움직임 보존등기를 앞둔 5월 말 이후 대출 가능성이 열리며 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다. 24평: 28억 초과 실거래 34평: 최고 39억 실거래(38억에서 조정된 거래) 45평: 50억~52억 수준 형성 대면형 주방, 에어컨 풀옵션 등 구체적인 스펙이 강조되며 로열라인 문의도 활발합니다. 한편 고가에 대한 눈높이는 매도자도 매수자...