핵심 단지 거래는 잠잠한데 가격은 왜?

안녕하세요 곰곰입니다. 강남 부동산 시장, 특히 대치동과 역삼동 핵심 단지의 흐름은 잠잠한데 고가 유지입니다.

거래는 뜸하지만 매물은 귀하고, 가격은 여전히 버티고 있습니다. 역삼동 – 계좌가 안 나오는 상황 최근 역삼래미안의 거래가 25억 2000만원에서 25억 3000만원에 거래가 이루어 졌다고 합니다.

실제로 2층 물건에 25억 매수 의사가 있었지만, 매도자가 계좌를 주지 않아 거래가 무산된 사례도 있었습니다. 즉, 매도 의사는 있으나 실질적인 거래까지는 이어지지 않는 분위기입니다.

은마아파트 – 거래 '제로'에 가까운 정체기 은마는 여전히 거래가 거의 없는 무풍지대입니다. 매물도 극히 제한적이고, 가격 조정이 없는 상황이 이어지며 실수요자의 진입은 어려운 실정입니다.

일부 중개업소에서는 "매도자에게 연락을 줄여야 할 시기"라는 자성의 목소리까지 나오고 있는 분위기입니다. 시장 기대감이 실거래로 연결되지 못하면서 은마 특유의 정체 상태가 길어지고 있습니다.

레미안대치팰리스(레대...