2025년 5월, 6대 광역시 부동산 분위기 총정리! 하반기 반등 신호 온다?

안녕하세요 곰곰입니다. 2025년 부동산 시장, 특히 6대 광역시에서는 지역별로 분위기 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 일부 지역은 신축 위주로 가격이 반등하고 있고, 다른 지역은 아직 하락세가 지속되며 저가 매수의 기회가 열리고 있습니다. 5월 금리 인하 기대감까지 더해지면서 하반기 시장의 분위기는 더욱 달아오를 조짐을 보이고 있습니다.

부산 – 신축이 견인하는 매매·전세 동반 상승 부산은 신축 대단지를 중심으로 거래가 활발하게 이뤄지고 있으며, 전세가격이 매매가격을 끌어올리는 양상을 보이고 있습니다. 특히 인기 지역에서는 실거래가 상승세가 눈에 띄며, 전세 수요도 견조하게 유지되고 있습니다.

울산 – 남구를 중심으로 전세 대란 조짐 남구의 옥동, 신정동, 야음동을 중심으로 신축 및 준신축 아파트 전세 물량이 빠르게 소진되고 있습니다. 전세가는 5~6억대로 급등하며 전세가율은 75%를 돌파한 상태입니다.

분양권 거래도 살아나면서 시장은 다시 불장을 준비하는 모습입니다. 대구 –...