안녕하세요 곰곰입니다. 강남구와 송파구, 그중에서도 삼성동·대치동·청담동·잠실동 일대에서 '계약했다가 취소하는 거래'가 급증하고있다는데요 일부에서는 “이건 집값 띄우기를 위한 허위 신고가 거래 아니냐”는 지적도 나옵니다.
특히 최근 토지거래허가제의 일시 해제가 이 현상과 맞물리면서, 시장 조작 가능성도 시사되고있습니다. 계약 해제, 1년 새 4.4배 급증…왜?
국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 2024년 2월 13일부터 3월 23일까지 39일간 강남구·송파구에서 아파트 매매 계약을 체결했다가 취소된 건수는 71건에 달합니다. 이는 같은 기간 2023년의 16건 대비 4.4배 증가한 수치입니다.
강남구: 8건 → 40건 (5배 증가) 송파구: 8건 → 31건 (3.9배 증가) 단순한 일시적 현상으로 보기 어려운, 이례적인 급증입니다. 단순 취소?
실제 사례를 보면 단순한 계약 파기 이상의 흐름이 관찰됩니다. 압구정동 한양2차 아파트 (전용 175) 3월 초: 직전 거래보다 ...
