풍무역롯데캐슬(2028년07월예정) 경기도 김포시 풍무로 185 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 안녕하세요 곰곰입니다. 얼마전 풍무역 롯데캐슬 시그니처의 청약이 마무리 되었는데요 청약 결과를 살펴 보겠습니다. 612세대 공급, 592건 접수…경쟁률은?
총 612세대 중 다수 타입에서 청약 미달 사태가 발생했습니다.청약통장이 600개도 안 들어왔다는 건 사실상 청약 경쟁이 거의 없었고, 줍줍으로 다수 물량이 나올 가능성이 매우 높다는 뜻입니다. 왜 미달이 났을까?
1️ 분양가에 대한 거부감 전용 84 기준 8억원대 분양가 → 인근 시세보다 1억 가까이 비싸며, 실거주자와 투자자 모두 외면 예: 풍무센트럴푸르지오 84 실거래가 7억 초중반 → 안전마진이 ‘제로’인 분양가 책정 2️ 김포 핵심입지와는 거리감 풍무역 인근이라곤 하지만 김포핵심지구는 아님 김포골드라인 외에는 추가 교통호재 없음 서울 편입 이슈도 현재로선 미지수 3️ 중대형 평형 위주 공급 전 세대가 59 이상 구성 →...
