도곡1동 강남 속 저평가 지역에서 재건축 핵심지라고?

안녕하세요 곰곰입니다. 오늘은 최근 조합설립인가를 받은 도곡 우성아파트를 중심으로, 도곡1동의 재건축 흐름과 강남권 내 입지 재평가 움직임을 정리해드리겠습니다.

도곡1동, 그동안 왜 소외됐을까? 도곡1동은 행정상 강남구에 속해 있지만, 개발 측면에서는 오랫동안 저평가를 받아온 지역입니다. 500가구 미만의 소규모 단지 밀집, 30년 이상 구축 아파트 비중 높음, 도곡2동(도곡렉슬·타워팰리스)과 개포동에 비해 브랜드·인프라 열세 의 이유로 소외 받았죠.

하지만 입지적으로는 양재역·신분당선, 강남세브란스병원, 학군(언주초·은성중·은광여고 등)까지 고루 갖춘 실속형 강남지구입니다. 도곡1동 재건축, 현재 상황은?

단지명 상태 비고 도곡 우성 조합설립인가 완료 (2025.3) 최고 26층, 548가구 예정 도곡 삼호 공사 진행 중 '래미안 레벤투스', 2026년 10월 입주 예정 도곡 한신·대림 정비구역 지정 목표(2025 상반기) 통합 재건축, 개별 정산 방식 합의 도곡 삼익 정비구역 재...