재건축,신축 단지 최근 분위기한번 핥아 보자!

안녕하세요 곰곰입니다. 압구정·반포·대치·헬리오등 2025년 봄 시장 흐름을 보면요 "숨고르기"라는 표현이 가장 잘 어울리는 듯합니다.

특히 신축·재건축 선호 지역조차 소폭 조정 국면에 들어선 모습인데요. 주요 재건축·신축 단지 현황 압구정 – 매물 증가 시작?

최근 압구정 구현대 6·7차 65평형이 79동 6층 기준으로 100억 전후에 조정 가능성이 제기되고 있습니다. 80동 4층 97억 → 조정 54평형은 90억선에서 거래 완료 미성2차는 32평형이 45억에 거래된 것으로 추정되고 있으며, 기존 47억 매물보다 낮은 가격에 매물이 등장하면서 실제 거래가 이루어진 것으로 보입니다. 관망하던 매도자들이 점차 매물로 전환하고 있으며, 실수요자들도 기대심리보다는 ‘가격 확인’에 집중하고 있는 모습입니다.

반포 – 고점 대비 소폭 조정 반포 아리팍 24평형 기준으로 직전 거래가 40억 → 호가 38억으로 하락하며 소폭 조정 중입니다. 매수자들이 가격을 깎으려는 시도가 빈번해지고 있습니...